對(duì)外不說(shuō)別墅只說(shuō)是花園洋房

       從豐南區(qū)政府步行10分鐘，就到了“唐墅壹號(hào)”工地。鄰近一條新建的旅游商業(yè)街，有仿古式建筑和大片人工水面。

      “這塊地本來(lái)是我們村最好的土地，都是水澆地，種的是玉米和小麥，旱澇保收?，F(xiàn)在都?xì)Ю病?5歲的村民李中伯回想起來(lái)就痛心。

      從2006年春天起，區(qū)、鎮(zhèn)政府陸續(xù)征用了艾坨村1002.19畝耕地，用于興建各種商業(yè)、基建、商品房項(xiàng)目，后來(lái)的“唐墅壹號(hào)”就在其中。

      記者發(fā)現(xiàn)，圈地后將近4年間都沒(méi)有履行征地手續(xù)。對(duì)這一點(diǎn)，豐南區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王玉國(guó)接受記者采訪時(shí)解釋：“村民一聽(tīng)說(shuō)要征地，就搶栽樹(shù)苗、搶建房子，想多要錢。我們先把地占了，就是為了避免這種不必要的損失?！?/P>

      在“唐墅壹號(hào)”的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》上，記者看不到“唐墅壹號(hào)”的字樣，每個(gè)證上的項(xiàng)目名稱寫(xiě)的都是“悅湖酈景小區(qū)”，而用地性質(zhì)是“居住用地”。售樓處一位張姓財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人更清楚地說(shuō)明了規(guī)避“別墅”的手法：“我們對(duì)外都說(shuō)是‘花園洋房’，不說(shuō)是別墅?！?/P>

      對(duì)此，王玉國(guó)的解釋是：“‘悅湖酈景小區(qū)’是在辦前期手續(xù)時(shí)起的名字，所有的文件和手續(xù)都是悅湖酈景小區(qū)，不好更改。后來(lái)我們又找了專門的公司策劃，重新起了名字，現(xiàn)在的想法是等到都蓋好了再找民政部門辦理更名手續(xù)?！?/P>

      據(jù)了解，截至7月28日，售樓人員說(shuō)，“唐墅壹號(hào)”尚未取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，但已賣出30多套了，每套預(yù)交房款30%的預(yù)定金。

      可令人費(fèi)解的是，“唐墅壹號(hào)”的定金不是交給開(kāi)發(fā)商，而是直接交給豐南區(qū)財(cái)政局。根據(jù)售樓人員的指點(diǎn)，記者來(lái)到位于豐南區(qū)財(cái)政局辦公樓913房間的交款地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)這里是唐山市豐南區(qū)津唐運(yùn)河生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)管理有限公司的財(cái)務(wù)審計(jì)部。張姓部長(zhǎng)說(shuō)：“這個(gè)房子是咱們政府開(kāi)發(fā)的，沒(méi)有讓他們開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。但是政府沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，就是領(lǐng)導(dǎo)跟建功置業(yè)一說(shuō)，借助他們的資質(zhì)。實(shí)事求是地說(shuō)，就是這么一碼事兒?！?/P>

      記者問(wèn)：“為什么不讓開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)呢？”張部長(zhǎng)答：“我們開(kāi)發(fā)比開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)更有優(yōu)越性。如果讓開(kāi)發(fā)商去運(yùn)作，這個(gè)‘唐墅壹號(hào)’批不下來(lái)，現(xiàn)在對(duì)別墅（卡得）很嚴(yán)?！薄翱墒菫槭裁从窒蚵糜喂窘欢ń鹉?？”張部長(zhǎng)一語(yǔ)道破迷津：“旅游公司董事長(zhǎng)董秀峰就是我們財(cái)政局長(zhǎng)，我們收錢就等于財(cái)政局收錢?！?/P>