我國(guó)住宅景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

    1、向具有中國(guó)地域特色的風(fēng)格發(fā)展

　　在不遠(yuǎn)的將來(lái)，中國(guó)不同城市的景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破，房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將朝著具有不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。最近幾年，由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量復(fù)制，造成中國(guó)城市很多樓盤(pán)都有拷貝和仿造的痕跡。照搬人家的東西是沒(méi)有太多生命力的。因此中國(guó)將來(lái)房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新地域特色的樓盤(pán)。

    中國(guó)地大物博，在每一個(gè)城市做出原汁原味的地域風(fēng)格。這就是立足于中國(guó)文化并創(chuàng)造當(dāng)代中國(guó)的新風(fēng)格，這樣的項(xiàng)目也必將成為下批中國(guó)地產(chǎn)的精品項(xiàng)目。

　　2、向以綠化配置為重點(diǎn)的景觀風(fēng)格發(fā)展

    將來(lái)房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的趨勢(shì)還是以綠化配置為重點(diǎn)。不僅綠量增大，而且綠化的品種．層次將會(huì)更加多樣化．生態(tài)化，后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來(lái)越重要；由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形，并需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)，因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量會(huì)逐漸減少。

　　實(shí)際上用這種精致的綠化景觀能快速地回籠銷(xiāo)售收入，并贏得買(mǎi)房者的價(jià)值認(rèn)同，達(dá)到了口碑宣傳的效果，用景觀效果來(lái)營(yíng)銷(xiāo)所產(chǎn)生的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了成本投入。而且，由于硬質(zhì)景觀很少，實(shí)際造價(jià)成本并沒(méi)有高出多少。當(dāng)然，我們?nèi)绾巫龅桨逊康禺a(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)效果和生態(tài)環(huán)保?？沙掷m(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來(lái)并推廣出去，這才是將來(lái)房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢(shì)。

　　3、高端樓盤(pán)向度假酒店的景觀風(fēng)格發(fā)展

    由于度假酒店一般都處于個(gè)環(huán)境條件相當(dāng)好的地理位置．如海邊．山里等等．因此如何借景為酒店所用以及如何營(yíng)造酒店內(nèi)部獨(dú)特的景觀效果是度假酒店建造設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，而這正是將來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以學(xué)習(xí)和借鑒的方向。