別墅區(qū)"大蔥玉米"齊上陣 如此享受美了自己惱了物業(yè)
除了私搭亂建現(xiàn)象，記者還看到，一些私家花園現(xiàn)在已經(jīng)被開墾成菜地，玉米、大蔥、角瓜等一應俱全?！拔覀円策M行了勸說，但有些住戶認為，私人花園就是他們自己家的地，想種什么就種什么，有時候為了種菜，會拉來雞糞，弄得小區(qū)里臭烘烘的?！蔽飿I(yè)人員說。
據(jù)一些業(yè)主介紹，早在兩年前，這些別墅入住之初就出現(xiàn)了私搭亂建的情況?！拔覀円捕啻畏从?，物業(yè)公司也制止過，城管部門也檢查過，但問題始終沒有得到很好解決?！?/FONT>
按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果加蓋樓房，都要通過規(guī)劃部門的審批。記者從承德市規(guī)劃部門了解到，目前該市小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象均未經(jīng)過審批。
按照《物權法》的規(guī)定，房屋分為專有部分和共有部分。承德市住房和城鄉(xiāng)建設局一位工作人員告訴記者，“小區(qū)的綠地為共有部分，歸全體業(yè)主所有，別墅的購買者只有綠地使用權，而沒有所有權和處置權，在共用部分上加蓋房屋侵害了其他業(yè)主的合法權益?！?/FONT>
私搭亂建影響物業(yè)管理
10日，記者就此事采訪了承德市雙橋區(qū)城管局。相關人員告訴記者，他們已經(jīng)多次接到居民的反映?！皠e墅區(qū)確實存在私搭亂建的現(xiàn)象，但檢查時取證很難，聯(lián)系不上房東。我們已經(jīng)將這一問題進行了上報?！钡珜τ谏蠄蠛蠖嚅L時間會有答復，答復后多長時間能做出處理，相關人員沒有給出明確時限。
記者采訪時得知，小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象在承德市許多小區(qū)都普遍存在，盡管許多居民都多次進行舉報，但被拆除的違章建筑只是一小部分。一些小區(qū)的物業(yè)公司工作人員告訴記者，這些私搭亂建的行為往往會帶來一系列的連鎖反應?！霸S多業(yè)主會認為，少數(shù)人私搭亂建，物業(yè)公司不管，損害了他們的利益，就會形成抵觸情緒，影響物業(yè)公司其他一些正常的物業(yè)管理?！蔽飿I(yè)公司人員稱。
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